Особенности капитального ремонта квартиры

В последнее время вместо традиционного «капитальный ремонт» все чаще звучит расплывчатый термин «евроремонт», хотя мало кто может объяснить, что это такое. На самом деле оба эти определения подразумевают выполнение определенного перечня ремонтных работ в соответствии с высокими стандартами качества. Работы подобного уровня в состоянии выполнить только специалисты соответствующих строительных фирм.
капитальный ремонт квартиры
Капитальный ремонт квартир обычно осуществляется в следующем порядке:

1. Заказчику ремонта необходимо обратиться в соответствующую фирму, которая пришлет своего представителя для обмера помещений, определения целей заказчика, согласования оформления квартиры. На этом этапе разрабатывается интерьер квартиры, выбирается вариант дизайна и цветового решения помещений. После заключения договора и составления предварительной сметы квартира подготавливается к проведению ремонта – помещения освобождаются от мебели и вещей.

2. Согласно составленной смете производится закупка необходимых для ремонта материалов и доставка их на место проведения работ.

3. Стены зачищаются от старого покрытия, демонтируются окна, двери, сантехника, батареи отопления, напольное покрытие.

4. Перепланировка должна быть утверждена в соответствующих инстанциях, при этом она не может затрагивать несущих стен и балок.

5. Для исключения возникновения сквозняков в первую очередь меняются окна.

6. Полностью заменяется старая электропроводка.

7. Меняются коммуникации на кухне и санузле.

8. Выравниваются стены в кухне и санузле, производится укладка стеновой и напольной плитки в этих помещениях.

9. Заменяются сантехнические приборы в кухне и санузле.

10. Выравниваются стены, потолки в жилых комнатах; проводятся работы по шумо- и гидроизоляции; производится заливка новой стяжки на полу. Все работы производятся согласно утвержденному проекту и смете.

11. Монтируются навесные или натяжные потолки, оформляются стены, укладывается напольное покрытие. Монтируются осветительные приборы, выключатели, розетки.

12. Устанавливаются межкомнатные и входные двери, монтируются плинтуса.

13. Вывозится строительный мусор и производится уборка квартиры.

На этом ремонт в квартире можно считать законченным. Прораб должен произвести владельцу квартиры сдачу выполненных работ, после чего составляется акт о приемке, подписываемый заказчиком и исполнителем.