Замена радиаторов в квартире

В многоквартирных домах нередко возникает ситуация, когда в одних квартирах тепло до такой степени, что жильцы зимой открывают форточки из-за высокой температуры, а другие в это же время ходят, кутаясь в теплые вещи. Одной из главных причин такой ситуации является тепловая разбалансировка дома. Это происходит, в том числе из-за установки лишних секций батарей в квартирах либо из-за несанкционированной их замены.
Замена радиаторов
Тепловым балансом дома называется соотношение поступающего в здание тепла и его потери. Эти величины должны быть равны, тогда в доме будет поддерживаться необходимая температура. Многие хозяева квартир считают, что радиаторы отопления являются их собственностью, поэтому без всяких сомнений самовольно меняют их, добавляют лишние секции или наоборот, частично их убирают. Между тем, согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах, приборы отопления являются общедомовым имуществом, поэтому их самостоятельная замена незаконна.

Таким образом, если батареи в вашей квартире засорились, стали плохо греть или начались протечки, то собственник должен согласовать следующие моменты:

  • замена радиаторов на батареи того же вида,
  • замена радиаторов на батареи другого вида,
  • перенос батарей на другое место.

Кроме согласования есть еще одно условие проведения работ – необходимо вызвать сантехника, потому что такие работы могут выполнять только профессионалы, обладающие необходимым опытом и знаниями.

Чтобы не тратить напрасно время, деньги и тепло при установке новых батарей, необходимо соблюдать основные правила их монтажа:

  1. Радиаторы отопления устанавливаются под окнами.
  2. Расстояние от батареи о стены должно быть не менее 3-х см, до подоконника и пола – 10-15 см.
  3. Для того, чтобы избежать скоплений воздуха в радиаторах отопления, они устанавливаются под небольшим уклоном.

Покупать радиаторы отопления следует только после консультации со специалистом. Одновременно с покупкой батарей подбирается запорная арматура, подходящая к выбранным радиаторам. Возможно, что кроме запорной арматуры потребуется покупать трубы для замены пришедших в негодность, особенно если чугунные батареи меняются на биметаллические или алюминиевые.

Многие владельцы квартир, не задумываясь, устанавливают секционные алюминиевые радиаторы, прельстившись их красивым внешним видом. Между тем этот тип радиаторов отличается тем, что внутри них образуется водород, и стабильно работать они могут только при установке специальных газоотводчиков. Установка этих радиаторов и устройств для отвода водорода должна производиться только опытным специалистом.

Не стоит даже пытаться выполнять такие сантехнические работы самостоятельно. Необходимо, чтобы пришел сантехник на дом. Только так можно гарантировать долговременную безаварийную работу новых радиаторов.